2007年：作为石家庄最早一拨接触购物中心行业的人，石家庄的住宅地产房价在4000—5000元左右的时候，我们见证了石家庄商业地产的井喷并陆续开业，进入了一个繁荣期，现在石家庄最火的两个购物中心万达与勒泰也是在那个时期立项并开业的。

2017年：定州的商业，目前定州的房价也在5000—6000之间，定州城区人口40万（总人口130万，是中国第二大县级城市），外有机场、高铁、高速直达的便利，内有城区主干道网格化的中等城市的规模，加上省直管市的政策倾斜，定州最近三五年一直在扩容。现在定州的情景与10年前的石家庄的极其相似，像一个缩小版的石家庄，商业地产的新鲜与刺激、机遇与挑战并存。

因工作的原因，得以碰触两个城市近代商业购物中心的初端，且每一个优质的商业项目都是一个城市的生活幸福触点，很荣幸。

项目推荐：定州铭智广场

地段优势，商业选址三要素：易达、易停、可视性好。

一个好的建筑作品，辅以良好的商户规划定位及交通优势，组合进优质的商户，形成关联混搭业态互动，加以不断的营销方案，经过两三年的沉淀培养与耐心调整，一个优质项目的未来可期。

定州第一高度129米的铭智广场，曲线的灵动和沉稳的外观，定州新地标。（见下图）

独有的阶梯设计和双入口弧形中庭，预留未来营销活动的灵活多变，定州新商业。（见下图）

业态布局：

（1）、负一层，连锁超市及外租区，配以两个下沉广场，满足百姓日常所需。

（2）、一二三层，铭智广场将综合购物压缩至三个楼层，150个左右的零售商铺，商业可逛性强。

（3）、四五六层，随着近两三年餐饮娱乐业态在自发的进行装修的升级，而购物中心相关楼层的公共区域却因再次装修会涉及停业，一直滞后于商户的改版形象，目前在很多的购物中心都有这种风格不搭的现象存在（后期必然加以改造），所以铭智广场在定位之初，在四层筹划3000平米主题街区时，就意识到了这个问题，从而将场景化设计方案扩大到四、五、六整整三个楼层并有所区分，主动承担起配合餐饮、影院、娱乐等业态的发展趋势，与商家形成合力共赢发展。

四层3000多平主题街区

五层餐饮影院街区

六层娱乐街区

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